2024년 신생아 특례대출 전세 조건, 소득, 서류, 한도, 금리 총정리

비싼 대출금리와 낮은 한도 때문에 스트레스받은 적 많지 않으신가요? 이번 1월 새로운 신생아 특례대출의 전세자금 대출 신청이 시작되었는데요. 조건만 해당된다면 보증금 5억 이내의 주택을 최대 3억 원까지 평균 2%대의 금리로 빌릴 수 있으며 심지어 대환까지 가능하게 되었는데요. 2024년 신생아 특례대출 전세 조건, 소득, 서류, 한도, 금리 총정리에 대해 알아볼 테니 지금 바로 신청해 보세요.

 

2024년 신생아 특례대출 전세 조건, 소득, 서류, 한도, 금리 총정리

 

 

1. 신생아 특례대출 전세란?

 

 

신생아 특례대출 전세는 국토교통부에서 발표한 출산 장려 지원제도로서 기존의 전세대출의 조건 중 부부합산 소득의 요건과 금리의 폭이 가장 넓어지며 전체적으로 상향된 수준으로 출시되었습니다. 비싼 집값으로 인해 주택 거주의 부담을 줄일 수 있는 방법으로 매매로 구입을 위한 주택구입자금 대출과 전세자금 대출 2가지 종류가 있으며 여기서는 전세자금 대출에 대해서 알아보겠습니다.

 

 

 

 

 

 

2. 신생아 특례대출  전세조건

 

 

기본적으로 전세대출을 받기 위한 조건이 몇 가지 있는데요. 대출 대상과 합산소득, 순자산 한도, 대출 한도, 연소득별 금리등은 아래와 같습니다.

 

• (대출 대상) 대출신청일 기준 2년 이내에 자녀를 출산한 무주택 세대주 (23년. 1.1일 이후부터), 혼인여부는 무관함
• (합산 소득) 부부 합산 소득 1억 3천만 원 이하 (소득증명원 기준)
• (순자산 한도) 3억 4천5백만 원 이하
• (대출 한도) 최대 3억 원 이하 / 임차보증금의 80% 이하
• (소득별 금리) 최대 연 1.1%~ 연 3.0%까지 적용
• (대출 기간) 기본 2년 단위로 계약, 최대 5회 연장으로 12년까지 가능

기간	대출 기간	4년 이후에 추가 출산이 없을시 부부합산  7,500만원 이하, 초과마다 금리가 다름 (종료시 금리)
대출 기간	2년 (최대 20년 가능)
특례금리 적용 기간	4년 (추가 출산시 최대 12년)

 

 

 

 

 

 

3. 신생아 특례 대출 전세 대환

 

 

신생아 특례대출 대환이란 기존의 받은 대출에서 더 저렴한 금리의 대출로 갈아타는 것입니다. 예를 들어 기존의 납부하던 대출의 금리가 4.2%였다면 신생아 특례 전세대출은 최대 금리가 3.0%이기 때문에 더 저렴한 금리의 대출로 바꾸는 것입니다. 그렇기 때문에 기존의 높은 금리의 대출을 이용하던 가구들은 조건에 해당된다면 대환 하여 기존 대출에서 바꾸시는 것을 무조건 추천드립니다. 

 

 

 

 

 

 

4. 신생아 특례 대출 전세 신청방법

 

신생아 특례대출 전세를 신청하는 방법은 대면과 비대면 모두 신청이 가능합니다. 비대면의 경우 주택도시기금인 기금 e 든든에서 신청이 가능한데요. 대면의 경우 기금대출 취급은행(은행종류)에 방문하여 신청을 하시면 됩니다.

 

 

 

 

 

 

이상으로 2024년 신생아 특례대출 전세 조건, 소득, 서류, 한도, 금리 총정리에 대해서 알아보았는데요. 출산 예정이시거나 최근에 출산을 하신 분들이시라면 좋은 방안이 될 수 있을 거 같습니다. 조건에 해당하시거나 기존의 대출 금리가 더 비싸시다면 대환 하여 이용해 보시기 바랍니다.

 

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