서울시 신혼부부 임차보증금 대출 순서, 필요 서류, 기간 총정리

만약 누군가가 물어본다면 무조건 하라고 이야기하고 싶을 만큼 좋은 제도입니다. 결혼을 앞둔 신혼부부나 7년 이내의 부부 거나 합산 소득이 애매하게 넘으시는 분들은 도움이 되실 거 같은데요. 지출에서 가장 많은 부분을 차지하는 주거비에 많은 도움이 될 수 있으며, 저 역시도 이 제도를 이용하여 어렵지 않게 대출을 받았습니다. 서울시 신혼부부 임차보증금 대출 순서, 필요 서류, 기간 총정리에 대해서 궁금하시다면 아래에서 참고하시기 바라겠습니다.

 

서울시 신혼부부 임차보증금 대출 순서, 필요 서류, 기간 총정리

 

서울시 신혼부부 이자 지원 금리, 신청방법, 자격 총정리

 

이자 지원 총정리에 관한 글을 먼저 보고 오시면 이해하시는데 도움이 될 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 어디에도 없는 좋은 정보를 확실히 알려드리겠습니다. 

 

<목차>

■ 대출 순서 추천 ■ 필요서류 ■ 이자지원 기간 ■ 이자 지원 FAQ

 

 

대출 순서 추천

 

 

집을 알아보거나 은행 대출 상담을 받으려고 하는데 일을 하다 보니 시간을 내기가 쉽지만은 않습니다. 그래서 가장 좋은 동선을 알려드리겠습니다. 먼저 이사하려고 하는 전셋집을 구하는 것을 우선으로 해야 합니다. 하지만 대출이 가능할지도 모르는 상황에서 집을 계약할 수는 없습니다.

 

그렇기에 근로자라면 (배우자 것도 포함) 근로소득원천징수 영수증 또는 월급여 명세서를 챙겨가거나 프리랜서나 자영업자라면 소득금액 증명원 또는 소득세 납세필 증명서를 먼저 발급받아서 은행에 가면 대출금액을 얼마나 받을 수 있는지 알아볼 수 있습니다. 

 

그다음 전셋집을 알아보고 계약을 한 후 계약금 영수증과 확정일자를 받은 임대차 계약서를 첨부하여 필요한 서류들을 가져가서 전세대출을 신청하면 완료됩니다. 신청 필요 서류 목록에서 3, 5, 6번의 서류가 뭔지 궁금하다면 참고하시기 바랍니다. 간단히 정리하자면 은행(지원금액 한도 알아보기) - 전셋집 계약 - 필요 서류 챙겨서 은행 가서 신청하면 됩니다.

 

 

 

 

 

필요 서류 목록

 

 

서울시 신혼부부 전세대출 이자 지원을 받기 위해서는 해당 서류들이 필요한데요. 어떤 서류가 필요한지, 각각 어디서 발급받아야 하는지 설명드리겠습니다.

 

• ① 본인 및 배우자(예정자) 신분증  
• ② 서울특별시 융자추천서 (처음 은행 방문 시 가능 금액을 알아둬야 함 신청서에 기입하는 란 있음)

서울시 융자 추천서 신청하기

• ③ 확정일자부 임대차계약서

- 집 계약을 한 날 바로 주민 센터에 가서 확정일자를 받게 되면 도장을 찍어줍니다.

• ④ 구 임대차계약서(계약갱신의 경우)
• ⑤ 계약금(임대보증금의 5% 이상) 영수증 또는 은행 무통장입금증

- 계약금을 지불하게 되면 해당 부동산에서 영수증을 만들어 줍니다.

• ⑥ 대상목적물 건물등기사항 전부 증명서 (1개월 이내 발급분)

- 대부분 부동산에서 계약 전에 프린트해서 받을 수 있지만 최근 날짜가 찍힌 것이 좋으니 직접 발부가 필요시 참고하세요.

등기사항 전부증명서 발급하기

• ⑦ 주민등록등본 (1개월 이내 발급분)

주민등록등본 발급하기

• ⑧-1 재직증명서(또는 건강보험자격득실 확인서) 각 1부(근로자인 경우) 재직증명서는 회사에 요청!

건강보험자격득실 확인서 발급하기

• ⑧-2 사업자등록증(또는 사업자등록증명원) 각 1부(자영업자인 경우)

사업자 등록증 발급하기

• ⑨-1 근로소득원천징수 영수증 또는 월급여 명세서 등 각 1부(근로자)

- 회사에 요청

• ⑨-2 소득금액 증명원 또는 소득세 납세필 증명서 각 1부(근로자 외)

※ 소득이 없을 경우 사실증명원 (소득신고 사실 없음, 국세청 발급분) 지참

• ⑩ 가족관계 증명서(1개월 이내 발급분(예비 신혼부부 포함) 각 1부)

가족관계 증명서 발급하기

• ⑪-1 혼인관계 증명서 (각 1부)

혼인관계 증명서 발급하기

• ⑪-2 예식장 계약서 또는 청첩장 등 예식일자 증빙서류 (예비 신혼부부)

은행대출신청시 필요서류.pdf

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이자 지원 기간

 

 

최장 10년 이내(대출실행 이후 자녀 수 증가에 따라 차등)

◦ 기본지원은 2년+2년 이내(기한연장 시 소득 등 기준 충족 시 연장가능)

◦ 대출기간 중 출산, 입양 등으로 자녀수 증가에 따라 최장 6년(2년씩 3회) 이내 연장지원 가능

서울시 신혼부부 임차보증금 대출 순서, 필요 서류, 기간 총정리

 

※ 신청자는 중단사유 발생 시 지체 없이 대출은행에 통보하여야 하며, 미통보 및 통보지연 시 이자지원금 회수 및 연체이자 부과 등 불이익을 받을 수 있음

※ 대출 실행 후 주택 매매 시 대출상환 관련 자세한 사항은 아래 첨부된 FAQ를 반드시 참고하시길 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

이자 지원 사업 FAQ

 

 

 

 

서울시 신혼부부 전세 대출 이자 지원에 관련하여 기타 궁금하신 점이 있으신 분들은 잘 읽고 참고하시면 될 것 같습니다.

 

신혼부부_임차보증금_이자지원사업_FAQ.pdf

0.30MB

 

 

 

 

이상으로 서울시 신혼부부 임차보증금 대출 순서, 필요 서류, 기간 총정리에 대해서 알아보았는데요. 부부 합산 소득이 일반 대출 기준을 초과하시는 분들에게는 도움되는 정보로 정말 필요하고 중요한 부분만 알려드렸습니다. 집을 구하실 때 많은 도움이 되었으면 좋겠습니다. 필요한 서류 발급방법과 내용을 첨부드리오니 해당하시는 분들은 꼭 신청하셨으면 좋을 것 같습니다.

 

 

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