중소기업 청년 전세대출 2024 신청, 연장, 금리, 완벽정리(최신판)

사회초년생이나 일반 직장인들인 우리에게는 매달 주거비용 지불이 부담스럽지 않으신가요? 저를 포함한 많은 분들이 중소기업 전세대출을 많이 이용하셔서 큰 혜택을 받기도 하였습니다. 2023년 기준으로 서울 평균 월세가 59만 원이라고 하는데요. 중소기업전세대출을 이용하신다면 월에 10만 원도 안 되는 금액으로 주거비를 해결하고 목돈을 모으는데 도움이 될 수 있습니다. 해당 대출이 궁금하시다면 아래에서 지금 바로 확인해 보세요.

 

중기청중소기업 청년 전세대출 2024 신청, 연장, 금리, 완벽정리(최신판)

1. 중기청 전세대출이란?

 

 

중기청 전세대출의 정식 명칭은 '중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출'로 쉽게 말해 중소기업을 다니는 청년들에게만 주어지는 혜택으로 현존하는 대출 중에서 거의 최저의 금리로 대출을 받을 수 있는 좋은 제도입니다. 중소기업 청년 전세대출은 첫 기본 계약 기간인 2년을 시작으로 4번의 추가 연장까지 진행하여 최대 10년까지 거주할 수 있도록 만든 제도입니다. 대출을 받은 집에서 저렴한 금리로 조금이라도 빠른 경제적 독립을 위한 시간을 마련할 수 있는 좋은 기회입니다.  

 

하지만 아쉽게도 2023년까지만 대출이 가능하다고 알고 계신 분들이 많으실 텐데요. 하지만 최근 소식에 의하면 2024년까지 연장을 한다고 합니다. 중소기업을 재직 중이거나 취준생이시라면 한숨 돌리실 수 있을 거 같은데요. 해당 중기청 전세대출은 연장 시에는 원금의 일부를 갚아야 하는 내용이 있었지만 1회 미룰 수 있게까지 혜택을 확장하였습니다. 그렇기 때문에 중소기업 전세대출은 해당되신다면 반드시 이용하셔야 하는 좋은 혜택입니다.

 

 

 

 

 

 

2. 어떻게 신청하면 되지?

 

 

중소기업 청년 전세자금대출의 신청 방법에 대해서 최대한 간단하게 설명드리겠습니다. 막상 진행하시다 보면 크게 어려운 점은 없으시니 너무 겁먹지 마시고 신청 서류와 이사할 집만 잘 알아보시기 바랍니다.

 

중소기업 청년 전세자금 대출 신청 방법 순서

1. 온라인과 오프라인 두 가지 방법이 있으며 온라인의 경우 기금 e 든든 홈페이지에서 신청이 가능하며 오프라인은 은행에 방문하여 신청이 가능합니다. 가능한 은행은 신한, 우리, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산은행에서 이용가능합니다.

  ※ 입주날을 기준으로 최대 3개월 전부터 신청이 가능하며, 가까운 은행에 방문하여 상담받는 것을 추천드립니다.

2. 이사하고자 하는 집의 등기부등본을 먼저 확인하여 문제가 없는 곳인지, 중기청 대출이 가능한 집인지 중개인에게 물어보고 집을 계약합니다. 

  ※ 계약 시 특약사항으로 대출 불가시 계약금 전부를 반환한다는 내용을 추가하여 계약금 보존을 하시기 바랍니다.

3. 임차보증금의 5% 이상을 지불하여 가계약이라도 성사가 되었으면 영수증을 포함한 은행에서 요구한 서류들을 구비하여 재방문하고 심사를 받습니다. 

4. 집에 이상이 없다면 대출이 승인이 되고 잔금을 치르는 날에 집주인에게 대출금이 이체됩니다.

5. 이사를 진행하고 동사무소나 온라인으로 확정 일자를 받으면 됩니다.

6. 전입 신고 후 1개월 이내에 이사 간 주소가 적혀있는 주민등록등본을 제출하시면 완료됩니다.

 

 

 

 

 

 

3. 나는 대출이 가능할까?

 

소득 조건

대출이 가능한 대상자가 되려면 부부합산 소득이 연소득 5천만 원 이하이어야 합니다. 만약 혼인한 외벌이라면 연소득 3500만 원 이하에 해당하여야 합니다. 또한 순 자산이 3억 6천1백만 원 이하의 무주택 세대주이어야 합니다. 

 

대출 대상

1. 전세로 들어가려는 집의 임차 보증금을 5% 이상 납입 해야 합니다.

2. 대출 접수일 기준으로 만 19세 이상~ 만 34세 이하의 청년(병역의무 이행시 만 39세까지 연장 가능)

3. 세대주(본인)를 포함한 세대원까지 무주택이어야 합니다.

4. 중복대출 금지

5. 공공임대 주택에 입주 중이라면 대출이 불가하나 퇴거하는 경우에는 가능합니다.

6. 중소기업, 중견기업에 다니고 있는 재직자 또는 중소기업진흥공단의 지원 프로그램을 이용하는 청년 창업자는 가능!

 

보통의 성인이 일반적으로 집을 구하려고 한다면 웬만하면 문제가 될만한 부분은 없는 조건들입니다. 추가로 세대주의 배우자가 대출 신청을 하는 것도 가능하며 예비 신혼부부의 경우 3개월 이내 결혼이 예정되어 있다면 신청이 가능합니다.

 

가능 대상 주택 및 보증금

대출 가능한 주택의 면적과 보증금의 경우 전용면적이 85㎡ 이하 주택, (주거용 오피스텔은 85제곱미터 이하 포함)인 주택이며, 임차보증금이 2억 원 이하인 주택까지 가능합니다. 대출 가능금액은 최대 1억 원까지 가능합니다.   

 

 

 

 

 

 

4. 한 달에 내가 내야 하는 이자는?

 

대출 금리

대출 금리는 1.5%의 금리가 적용되며 최대 대출 실행 시 1억 원까지 대출이 가능하게 되는데요. 1.5%의 금리를 적용 시 매년 1,500,000만 원씩 이자를 내야 하는데요. 월마다 상환 시 최대 125,000원의 이자를 지불하면 됩니다. 서울지역의 평균 월세를 비교해 보면 거의 50만 원에 가까운 엄청난 금액이 차이가 납니다.

 

대출가능은행

	우리은행	국민은행	농협
하나은행	대구은행	부산은행	신한은행

 

중소기업 청년 전세자금 대출이 가능한 은행은 총 7곳의 은행으로 원하는 은행을 선택 시 해당되는 대출 신청과 문의란이 보이니 주거래 은행이나 원하시는 은행이 있으면 선택하셔서 자세히 확인하시기 바랍니다. 

 

 

 

 

 

 

5. 대출 관련 추가정보 

 

대출 조건

재직기간에 따라서 최대 대출 금액도 다른데요. 재직기간이 1년 이상인 경우 위의 내용과 동일하게 1억 원까지 한도가 가능합니다. 다만 재직기간이 1년 미만인 경우 대출 한도가 2천만 원으로 제한이 되게 되는데요. 또한 최소한 2개월치의 급여를 받아야 대출이 신청 가능합니다. 

 

인지세

대출을 발생 시 인지세라는 금액이 부담되는데요. 큰 금액은 아니기 때문에 걱정하지 않으셔도 됩니다. 고객과 은행이 반반씩 지불하게 되며 본인의 경우 9천만 원 대출을 진행하여 35,000원의 비용을 지불하였으니 참고하시기 바랍니다.

 

대출연장

저렴한 이자로 인해 연장하시는 분들이 많으신데요. 중소기업 전세대출 연장 시 알아두면 좋은 정보를 알려드리겠습니다.

1. 연장 시 중소기업에 재직 중이어야 합니다. (기존에는 대출금액의 10%를 상환해야 했지만 1회 연장이 가능하게 되었습니다.)

2. 대출 신청은 만기 시점인 2개월 전부터 가능합니다.

3. 신용등급이 상승되거나 재직연수가 증가됨으로 인해서 금리인하가 가능할 수도 있습니다.

 

 

 

 

 

 

6. 자주 하는 질문

 

퇴사하는 경우

중소기업 전세 대출을 받은 이후에 퇴사를 하게 되는 경우 2년이라는 전세기간이 종료 시 전세금을 상환하여 대출이 종료되게 되는데요. 하지만 3개월 이내에 재취업하여 중소기업에 재직을 하게 되면 대출 연장이 가능합니다. 방법은 간단한데요. 은행을 방문하여 대출 연장 신청서 작성과 함께 재직증명서나 원천징수 영수증을 증명하는 서류를 제출하게 되면 끝납니다. 

 

소득산정 기준은?

소득은 세전 기준으로 산정되게 됩니다.

 

대출 철회가 가능한가?

대출 실행일이나 대출 계약 체결일, 사후자 가산심사결과 부적격 확정통지일, 대출 계약 서류를 제공받은 날 중 가장 늦은 날로부터 14일 (2주) 이내에 대출 계약 철회가 가능합니다. 

 

 

 

 

 

 

이상으로 중기청 전세대출 2024 신청, 연장, 금리, 완벽정리 대해서 알아보았는데요. 마지막으로 한번 더 정리해 드리자면 최대 1.5%의 금리로 최대 1억 원까지 대출이 가능하며, 최초 2년 계약 기간을 시작으로 최대 4회까지 연장하여 10년까지 거주가 가능한 대출방법으로 사회 초년생이나 중소기업 재직자들에게는 최대한 돈을 아끼고 목돈을 모으기 좋은 방법이 될만한 제도이니 중기청 대출 제도가 종료되기 전에 반드시 이용하시기 바랍니다.

 

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